保利置业底价41亿揽昆明6宗地 龙湖15亿落子巫家坝

时间:2019-09-30 来源:www.syingenta.com

根据昆明市土地和矿业权交易网7月24日,昆明市官渡区金茂街道办事处的4个城市住宅用地和2个商业和金融用地成功售出,编号为KCGD2018-22,23,24,25 , 分别。最终由宝利云南房地产赢得26-A1,27号,底价为40.93亿元,交易面积约为187,700平方米。

据了解,同日,昆明吴家坝,方王和经济开发区共完成交易土地449亩,营业额约56.44亿元。其中,吴家坝交易的74亩土地是原白山城项目的规划用地,最终被龙湖房地产以15亿元的底价收购。

保利地产拍摄的KCGD2018-23,25和27三块地块整体竞标,地积比率为3.4~7.7,总面积为100,012.89平方米(约150.02英亩),其中住宅面积为120.85英亩土地和29.17英亩的商业和商业用地。地块起始价约23.3亿元,起始楼价约3339~6402元/平方米,起始地价约1451~171.4万元/亩。

据报道,该规划要求完成该地块公共设施的建设,专门完成KCGD2018-25地块800平方米社区服务中心,并完成KCGD2018-27地块350平方米卫生站和2400平方米老化服务。现场施工。同时,投标人必须在签订土地交易确认书后,按照规划条件在KCGD2018-25地块上完成15级幼儿园的建设。

此外,编号为KCGD2018-22,24和26-A1的三个地块进行包装和销售,面积约131.5亩,交易价格约为17.64亿元。容积率为3.8-4.3,最高可建成35万平方米,土地单价约为990-1749万元/亩,初始楼层价格约为3622-6212.9元/平方米。

根据计划,该包裹需要整合1.6亩(KCGD2018-26-A2)零星土地。为了完成KCGD2018-26地块4000平方米的肉类和蔬菜市场的建设,有必要在KCGD2018-26地块妥善处理寺庙的搬迁。

此外,龙湖房地产的吴家坝交易区编号为KCGD2014-5-A1,A2,商业和住宅混合土地面积约74亩,容积率为6-9.5,最大可建筑面积约为43万平方米。土地单价约为2036-2052.5万元/亩,楼面价约为3214.7-5131元/平方米。根据转让的要求,该地块需要建立和拥有一个至少8万平方米的大型购物中心。

经济开发区约有94亩工业用地,营业额约4577万元。分为云南国豪通信集团有限公司,昆明登文农业科技有限公司和云南永发塑业有限公司。

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文章来源:观点房地产