信心!重庆!中国城市发展潜力前8强

时间:2019-09-17 来源:www.syingenta.com

2019-08-29 20: 19: 58房地产平台

01人口是该市最后的筹码。

人口迁移的基本逻辑是人们与行业一起走,人们走得更高。

关于人口迁移的国际法有两个:

1)从低收入地区转向高收入地区。 2)从农村地区和中小城市到一线和二线大都市区,而中小城市的人口增长停止甚至下降。

新中国成立以来,中国的人口迁移分为三个阶段:

1)改革开放前,重工业基地东北是全国人口聚集的核心。

2)改革开放至2010年,中国人口迁移趋势为“孔雀东南飞”,中西部地区人口流向发达的沿海地区。

3)2010年以来,人口逐渐回归中西部地区,主要原因是沿海地区产业转型升级和农民工老龄化。

抓人已经成为每个城市最重要的任务。

从1978年到2018年,中国城镇的常住人口从1.7亿增长到8.3亿,城市化率从17.9%增加到59.6%,城市人口增加6.6亿,这极大地改变了中国经济的格局。

其中,2.26亿农民工及其家庭未能成为公民。截至2018年,中国注册人口的城市化率仅为43.4%。

目前,中国城市化率为59.6%,仅略高于世界平均值55.3%,远低于高收入经济体的81.3%和中高收入经济体的66.2%。

这意味着中国的城市化仍有很大的发展空间。

根据联合国的预测,到2030年,中国城市化率将达到71%左右,相应的城市人口将达到10.3亿,比2018年增加2亿。

新增2亿城市人口中,19个城市群约有80%将释放,7个主要城市群约有60%将释放。

中国“十三五”规划提出的19个城市群包括:长江三角洲、珠江三角洲、京津冀、山东半岛、海峡西海岸、河昌、辽中南部、中原、长江中游、成渝、关中平原、北部湾、长江三角洲、珠江三角洲、京津冀、山东半岛、海淀西海岸、辽中南部、中原、长江中游、成渝、关中平原、北部湾。是山西中部、虎豹、峨眉、绥中、绥中、兰州西宁、宁夏沿黄天山北坡的19个城市群。

19个大城市群“3+2+14”。长三角、珠三角、京津冀三大城市群是19个城市群中最成熟的。他们已占全国总人口的23.6%,占全国土地面积的5%,占国内生产总值的38%,成为我国经济的驱动力。快速增长和参与国际经济合作与竞争的主要平台。

除三大城市群外,成都和长江中游两大城市群共覆盖五个省,是规模较大、最具发展前景的省际城市群之一,占两大城市群的5.2%。这个地区有16.3%的人口,创造了15.7%的国内生产总值。

从区位、资源禀赋和近期增长来看,成都和长江中游的未来有望成为中国西部和中部地区城市群发展的代表。(以上内容,使用Zeping宏数据)

从这里我们可以看到两件事:

1)中国的房地产肯定还没有走到尽头,从人口统计的角度来看,至少还有10年。

2)成渝未来发展机遇巨大。

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几天前,一位上海朋友给我发了这张照片,谈话内容如下:

这是一个主要开发商严格而不放松的城市,他们必须在没有自己资金的情况下突破。

重庆排名第五!

融创的孙宏斌先生说,2019年,他应该小心取土。据说,今年下半年,融创在重庆有六到七个新项目待售。

万科,一个谨慎的房地产大哥,今年对重庆土地的热情几乎超过了龙湖金科等所有开发商。

私下里,我向许多开发商询问,重庆是大多数品牌开发商的策略。

你必须对这个城市有足够的信心。

03这与我们昨天发表的文章完全相同。请注意,房地产市场已经确定!请抓住这种城市的大腿!

因为人是城市发展的基本生命力因素,没有人只是一个空城。

与此同时,人们反复强调人们正在追随业界的:燃烧!这里是重庆的世界!

昨天,智博与朋友会面了3个小时。这是重庆举办智博会的第二年。遗憾的是,第一届智博会没有时间回到重庆,但朋友们已经感动了我,她说是:

当我去年参加智博会时,有很多祖父和阿姨认为这是一个买东西的交易会。今年,显然基本上是年轻人,参加会议的人都发生了很大的变化。

这一点,我不知道你是否参加了去年的志博会。你有没有发现?

重庆的志博会是重庆展示其面貌和吸引投资的重要筹码。它越来越好了。

即使是腾讯3000人规模的西南总部也被正式列入扩张议程。

今年的志博会的主题是“为经济注入能量,为生活增添色彩”。你应该能够从主题中体会到这种意义。

重庆希望创建以智能产业和智能制造为导向的产业结构。这种产业结构也符合中国经济的整体发展。这是当前经济发展的方向,人才和企业投资都在这里。

那么,要买房子,就要看重庆各个地区的产业布局。

从布局结构,时间,成熟度等方面综合评价。

评估谁在那里,可以聚集多少人,聚集什么样的人,他们的购买力将是什么,以及他们的购买个性是什么。

这是您在重庆购买和出售房地产时最重要的考虑和研究的基本方面。

(收回大量信息并准备认真学习,特别是后悔没有背包)

(END)

01人口是该市最后的筹码。

人口迁移的基本逻辑是人们与行业一起走,人们走得更高。

关于人口迁移的国际法有两个:

1)从低收入地区转向高收入地区。 2)从农村地区和中小城市到一线和二线大都市区,而中小城市的人口增长停止甚至下降。

新中国成立以来,中国的人口迁移分为三个阶段:

1)改革开放前,重工业基地东北是全国人口聚集的核心。

2)改革开放至2010年,中国人口迁移趋势为“孔雀东南飞”,中西部地区人口流向发达的沿海地区。

3)2010年以来,人口逐渐回归中西部地区,主要原因是沿海地区产业转型升级和农民工老龄化。

抓人已经成为每个城市最重要的任务。

从1978年到2018年,中国城镇的常住人口从1.7亿增长到8.3亿,城市化率从17.9%增加到59.6%,城市人口增加6.6亿,这极大地改变了中国经济的格局。

其中,2.26亿农民工及其家庭未能成为公民。截至2018年,中国注册人口的城市化率仅为43.4%。

目前,中国城市化率为59.6%,仅略高于世界平均值55.3%,远低于高收入经济体的81.3%和中高收入经济体的66.2%。

这意味着中国的城市化仍有很大的发展空间。

根据联合国的预测,到2030年,中国的城市化率将达到71%左右,相应的城市人口将达到10.3亿,比2018年增加2亿。

新增2亿城市人口中约80%将在19个城市群中释放,在7个主要城市群中约占60%。

中国“十三五”规划提出的19个城市群包括长江三角洲,珠江三角洲,京津冀,山东半岛,海峡西岸,哈昌,辽中南,中原,长江中游,成都,关中平原,北部湾,山西中部有19个城市群,虎埠,峨眉,绥中,绥中,兰州 - 西宁,宁夏沿黄河和天山北坡。

19个大型城市群=“3 + 2 + 14”。长江三角洲,珠江三角洲和京津冀三大城市群是19个城市群中最成熟的城市群。他们占全国土地面积的5%,占全国人口的23.6%,占GDP的38%,成为我们经济的推动力。快速增长和参与国际经济合作与竞争的主要平台。

除了三大城市群外,成都和长江中游的两个城市群共覆盖五个省,这两个省是规模较大,最有前途的省际城市群,其中5.2%为城市群。该地区人口占16.3%,占GDP的15.7%。

从地理位置,资源禀赋和近期增长的角度来看,成都和长江中游的未来有望成为中国西部和中部地区城市群发展的代表。 (以上内容,使用Zeping宏数据)

从这里我们可以看到两件事:

1)中国的房地产绝对没有结束,从人口统计的角度来看至少有10年。

2)成渝未来将有巨大的发展机遇。

几天前,一位上海朋友给我发了这张照片,谈话内容如下:

这是一个主要开发商严格而不放松的城市,他们必须在没有自己资金的情况下突破。

重庆排名第五!

融创的孙宏斌先生说,2019年,他应该小心取土。据说,今年下半年,融创在重庆有六到七个新项目待售。

万科,一个谨慎的房地产大哥,今年对重庆土地的热情几乎超过了龙湖金科等所有开发商。

私下里,我向许多开发商询问,重庆是大多数品牌开发商的策略。

你必须对这个城市有足够的信心。

03这与我们昨天发表的文章完全相同。请注意,房地产市场已经确定!请抓住这种城市的大腿!

因为人是城市发展的基本生命力因素,没有人只是一个空城。

与此同时,人们反复强调人们正在追随业界的:燃烧!这里是重庆的世界!

昨天,智博与朋友会面了3个小时。这是重庆举办智博会的第二年。遗憾的是,第一届智博会没有时间回到重庆,但朋友们已经感动了我,她说是:

当我去年参加智博会时,有很多祖父和阿姨认为这是一个买东西的交易会。今年,显然基本上是年轻人,参加会议的人都发生了很大的变化。

这一点,我不知道你是否参加了去年的志博会。你有没有发现?

重庆的志博会是重庆展示其面貌和吸引投资的重要筹码。它越来越好了。

即使是腾讯3000人规模的西南总部也被正式列入扩张议程。

今年的志博会的主题是“为经济注入能量,为生活增添色彩”。你应该能够从主题中体会到这种意义。

重庆希望创建以智能产业和智能制造为导向的产业结构。这种产业结构也符合中国经济的整体发展。这是当前经济发展的方向,人才和企业投资都在这里。

那么,要买房子,就要看重庆各个地区的产业布局。

从布局结构,时间,成熟度等方面综合评价。

评估谁在那里,可以聚集多少人,聚集什么样的人,他们的购买力将是什么,以及他们的购买个性是什么。

这是您在重庆购买和出售房地产时最重要的考虑和研究的基本方面。

(收回大量信息并准备认真学习,特别是后悔没有背包)

(END)

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